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Maison à vendre 7 pièces - 139,24 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6235

244 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 139,24 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à BEAUGENCY, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux nécessaire. Avec 6 chambres réparties sur deux étages, cette demeure offre confort et espace. Profitez d'un chauffage central et d'une isolation optimale pour un bien-être quotidien. Située à seulement 5 minutes à pied des bus (ligne 9A, 16) et à proximité de la gare de Beaugency, des commerces, écoles et parcs, cette maison est idéalement placée pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 188,2 m2
  • Surface habitable : 139,2 m2
  • Surface terrain : 1 008 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs et cheminée insert electricité et insert
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1317 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
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Location Gestion
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