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Maison à vendre 5 pièces - 106,42 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6178

216 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,42 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à Beaugency, parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison de 106m² est prête à vous accueillir.
Profitez d'un confort optimal grâce à une bonne isolation.

La maison bénéficie d'un garage privatif et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Entourée de parcs, proche de forêts pour des escapades nature et avec un accès facile aux restaurants, boulangeries, et boucheries, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à combiner vie pratique et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique à Beaugency.
Votre agence Century 21 Beaugency vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). ncy.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1498 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15724kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1710,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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