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Maison à vendre 7 pièces - 243,77 m2 LORGES - 41

Ref : 6549

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 336000€
Maison à vendre - 7 pièces - 243,77 m2 - Lorges - 41 - CENTRE
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Description

41370 LORGES,
Amoureux de l'ancien venez poser vos valises dans cette charmante maison.
Vous y trouvez au rez-de-chaussée une grande entrée, un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, un petit salon, une buanderie, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage , un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau.
Le terrain de plus de 6600 m² est au calme et à l'abri des regards.
A découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 359,9 m2
  • Surface habitable : 243,8 m2
  • Surface terrain : 6 636 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,8 m2)
    • entrée principale (7,4 m2)
    • Séjour (55,6 m2)
    • salon avec cheminée (23,8 m2)
    • Cuisine (26,8 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (18,5 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Couloir (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs et pôele electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530,0 € et 6170,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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