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Maison à vendre 6 pièces - 267,89 m2 CRAVANT - 45

Ref : 6550

441 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 267,89 m2 - Cravant - 45 - CENTRE
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Description

45190 Secteur BEAUGENCY

EXCLUSIF A découvrir charmante maison ancienne entièrement restaurée comprenant au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle de bains et douche, une cuisine équipée salle à manger donnant sur salon avec cheminée, un couloir desservant un dressing, une chaufferie, une salle de bains, un wc, une bibliothèque avec une chambre au dessus, à l'étage, un grand palier/bureau, deux chambres, un wc.
Garage accolé 31 m², abri, jardin paysager de 3954 m² parfaitement entretenu.

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Vue globale

  • Surface totale : 267,9 m2
  • Surface habitable : 267,9 m2
  • Surface terrain : 3 954 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine équipée salle à manger (37,2 m2)
    • salon avec cheminée (38 m2)
    • Salle de bains + wc (13,7 m2)
    • Degagement (7,9 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • chaufferie (5,3 m2)
    • salle de jeux (46 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Palier (25 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1555 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2740,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

Afficher le téléphone
02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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