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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 LIGNY LE RIBAULT - 45

Ref : 19638

226 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210180€
Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - Ligny Le Ribault - 45 - CENTRE
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Description

LIGNY LE RIBAULT (45240) - aux portes de la Sologne, idéalement bien situé au calme

Venez découvrir ce pavillon traditionnel comprenant en rez de chaussée : entrée, beau séjour salon avec poêle, grande cuisine aménagée et équipée, cellier, wc.
A l'étage : belle pièce spacieuse, trois chambres avec placards, salle d'eau avec (bains et douche + wc)
Beau garage attenant

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1018 m² avec abri de jardin

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 018 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • couloir degagment (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • pièce détente (23,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz citerne
  • Façade : Parpaing
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Portail auto
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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