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Maison à vendre 6 pièces - 183 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6503

330 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
Maison à vendre - 6 pièces - 183 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

45190 BEAUGENCY,
Dans un quartier résidentiel idéalement situé avec vue sur la Loire, cette vaste maison lumineuse sur sous-sol sera vous séduire.
Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un débarras.
A l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains.
Elle bénéficie d'un sous sol total aménagée.
Le tout sur un terrain clos de 1450 m².
Proche du centre ville et de tous les commerces cette maison est à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 366 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 1 451 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • débarras (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 5 (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2295 €
  • Taxe foncière : 2688 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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