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Maison à vendre 6 pièces - 199,84 m² ST LAURENT NOUAN - 41

Ref : 6471

220 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

Maison à vendre - 6 pièces - 199,84 m2 - St Laurent Nouan - 41 - CENTRE

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Description

À vendre : une magnifique maison familiale située à Saint Laurent Nouan, un véritable havre de paix au cœur du quartier prisé de Saint-Laurent-Nouan. Cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Avec ses quatre chambres généreuses, dont une de 29m², chacun trouvera son espace personnel.

Les commodités sont à portée de main : les écoles Les P'tits Castors et Sainte-Thérèse sont à seulement 3 minutes à pied, offrant un trajet facile pour les enfants. Pour vos déplacements, un arrêt de bus sur l'Avenue de Sologne est à 6 minutes de marche, desservi par la ligne 8.

Profitez des plaisirs de la vie locale avec trois restaurants et une boulangerie à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, parfaites pour des escapades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 199,8 m²
Surface terrain : 770 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine équipée salle à manger (42 m²)
- Séjour (31,3 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Sallle deau (4 m²)
- Couloir (3,8 m²)
- WC
- Salle de bains (9,2 m²)
- Palier (12 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (29 m²)
- Chambre (17 m²)
- Buanderie (17,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée insert fioul et cheminée insert
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1560 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470,0 € et 3400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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Achat Vente

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Location Gestion

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