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Maison à vendre 5 pièces - 139 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6466

247 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 232000€
Maison à vendre - 5 pièces - 139 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

BEAUGENCY (45190) Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un agréable salon avec cheminée et lumière traversante, d'une cuisine aménagée et équipée avec une agréable vue sur le jardin et un accès à la terrasse, une chambre , une salle d'eau et wc.
À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc. Vous pourrez aménager un espace de rangement dans le grenier attenant.
Garage en sous-sol, une cave, une terrasse et un jardin arboré à l'abri des regards.
À visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Palier (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Entrée (11 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 42 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1647 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 02/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2820,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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