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Maison à vendre 8 pièces - 165 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 19519

351 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Maison à vendre - 8 pièces - 165 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

BEAUGENCY (45190)

Venez découvrir cette maison d'architecte de 165 m² habitables avec un environnement agréable et paisible de 8500 m² en parti boisé comprenant au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec cheminée, un couloir distribuant quatre chambres, une salle de bains, un wc.
A l'étage un grenier permettant un aménagement supplémentaire.
Au sous sol total, trois pièces aménagées, un atelier, un garage de 50 m²
Travaux à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 305 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 8 448 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (20 m2)
    • cuisine aménagée (13,1 m2)
    • Séjour-salon (35,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • pièce (12,0 m2)
    • pièce (12,4 m2)
    • pièce (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Simple vitrage bois Chauffage fioul avec cuve enterrée Chaudière 10/15 ans assainissement ind Grenier 60 avec dalle béton Sous sol complet Chaudière geminox Adoucisseur We douche évier fenêtre Pièce 12.01 en sous sol Pièce 12.31 Pièce 12.08 Partie garage 50 m2 Atelier 30 Forage Assainissement ind Tuiles mécanique
  • Taxe foncière : 2883 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28890kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/10/2023

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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