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Maison à vendre 7 pièces - 182,27 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 19515

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 182,27 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

BEAUGENCY (45190)

COUP DE COEUR !
Belle maison ancienne entièrement restaurée comprenant :
Une entrée avec placards, bureau, belle pièce de vie de + 50 m² , vaste cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, lingerie, wc.
A l'étage :vaste pièce desservant trois chambre dont une avec dressing, salle de bains (bains et douche), wc.
Attenant atelier avec grenier aménageable.
Cave voutée
Jardin entièrement clos et arboré avec jacuzzi
A VOIR RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 182,3 m2
  • Surface terrain : 1 342 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (51,1 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Degagement (7,8 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • chaufferie (10,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Façade : Enduits
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Portail auto
  • Alarme
  • Adoucisseur
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1483 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2930,0 € pour 2023

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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