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Appartement F4 à louer 4 pièces - 80,11 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6370

820 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80,11 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

BEAUGENCY HYPER CENTRE
A découvrir, charmante maison de ville meublée, située en centre ville, proche tous commerces, écoles, à 5 minutes à pied de la gare.
Ce bien se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un WC.
Au 1er étage, une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, une petite chambre pouvant servir de bureau et une grande chambre avec placards.
A visiter rapidement!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • entrée principale (3,0 m2)
    • Salon/Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine A/E (6,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Chambre 1 (19,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 avec placards (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 820 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 580 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25656kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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