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Maison à vendre 8 pièces - 178,38 m2 CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 19471

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 178,38 m2 - Clery St Andre - 45 - CENTRE
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Description

CLERY SAINT ANDRE (45370)

Rare ! Maison ancienne Atypique entièrement rénovée.
Vous y retrouverez en rez de chaussée : une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie avec un poêle Godin, une chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage : beau palier desservant trois grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains (bains et douche), wc
Autre espace mezzanine à l'étage offrant une pièce détente avec wc.
Cave voutée pour les amateurs de vins
Grange de 42 m² attenante
Jardin clos de murs d'une surface de 433 m² offrant une tranquillité absolue
A VOIR RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 178,4 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (45,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Arrière cuisine (4,7 m2)
    • Lingerie (9,6 m2)
    • chambre/bureau (19,0 m2)
    • Degagement (9,3 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 5 (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Poele
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1880 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3200,0 € pour 2021

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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