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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 LESTIOU - 41

Ref : 6300

99 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 91575€
Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Lestiou - 41 - CENTRE
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Description

A découvrir, Charmante maison de 75m² à rénover totalement.
Idéalement située entre Beaugency et Mer, cette maison dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, 2 chambres spacieuses

Dépendances, grenier de 50m²
Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Arrière cuisine (3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Piece aveugle (4,4 m2)
    • chaufferie (7,9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Grenier (50 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Atelier (15 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel sans aucun
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 493 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27485kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3400,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
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9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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