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Maison à vendre 4 pièces - 45,35 m2 MAREAU AUX PRES - 45

Ref : 19449

90 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 84000€
Maison à vendre - 4 pièces - 45,35 m2 - Mareau Aux Pres - 45 - CENTRE
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Description

CLERY SAINT ANDRE :

Venez visiter cette maison idéale pour un premier achat ou investisseur.
Petite maison à rafraichir comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc.

À l'étage, une mezzanine et une chambre.

Courette attenante.
Jardin avec abri.

À VOIR RAPIDEMENT.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (6,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 422 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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02 38 45 39 34
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9,1/10

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